L’habitat évolue.
Les attentes des habitants aussi.
Vos projets immobiliers répondent-ils aux nouveaux usages et aux défis de demain ?
➤ Et si vos opérations devenaient de véritables lieux de vie, durables, désirables et adaptés aux besoins de leurs habitants ?
Le Groupe Seuil vous accompagne
dans la conception de logements
qui allient qualité d’usage,
durabilité et attractivité
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QUI A FAIT SES PREUVES
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Ils Sont PASSÉS À L’ACTION
et ont fait confiance à
seuil architecture



HABITAT ÉTUDIANT
ÉCOLE LA RAQUE (AUDE) : DES LOGEMENTS CONÇUS AVEC ET POUR LES ÉTUDIANTS AU SERVICE DE L’APPRENTISSAGE ET DE LA VIE COLLECTIVE
CONSTRUCTION BOIS
WOOD’ART TOULOUSE : UNE TOUR BOIS QUI ALLIE PERFORMANCE ENVIRONNEMENTALE, QUALITÉ D’USAGE ET INNOVATION
HABITAT COOPÉRATIF
ABRICOOP TOULOUSE : DES LOGEMENTS COOPÉRATIFS CONÇUS POUR FAVORISER LE LIEN SOCIAL ET LES NOUVEAUX MODES D’HABITER
pourquoi nous faire confiance ?
ils témoignent
LE Groupe Seuil s’OCCUPE DE TOUT
Vous concevez des logements qui répondent réellement aux besoins des habitants
- Des logements pensés à partir des usages, des modes de vie et des attentes des futurs occupants.
- Une conception qui privilégie le confort, la qualité d’usage, la lumière, les espaces extérieurs et la flexibilité des logements.
- Des projets qui améliorent durablement l’expérience résidentielle tout en renforçant l’attractivité de vos programmes.


Vous développez des opérations immobilières qui créent de la valeur sur le long terme
- Des projets qui conjuguent qualité architecturale, innovation d’usage et maîtrise économique.
- Une démarche de conception collaborative qui permet d’anticiper les attentes des habitants, des collectivités et des partenaires.
- Des réalisations qui renforcent l’identité de vos opérations et leur acceptabilité sur le territoire.
- Vous souhaitez développer des projets immobiliers innovants et différenciants ? Contactez-nous.
Vous imaginez des lieux de vie favorisant le lien social et les nouveaux modes d’habiter
- Des résidences qui encouragent les échanges, la convivialité et les usages partagés.
- Une réflexion sur les espaces communs, les services, les mobilités et les parcours résidentiels pour répondre aux évolutions des modes de vie.
- Des projets capables d’accueillir une diversité de publics tout en favorisant le vivre-ensemble.
- Vous souhaitez créer des lieux de vie adaptés aux nouveaux usages ? Contactez-nous.


Vous optimisez la performance environnementale et la durabilité de vos opérations
- Des bâtiments sobres, résilients et conçus pour durer.
- Une approche intégrant dès la conception les enjeux énergétiques, le choix des matériaux, le confort d’été et la maîtrise des coûts d’exploitation.
- Une vision globale qui associe qualité environnementale, performance technique et pérennité patrimoniale.
Construire juste,
c’est éviter de payer demain les imprécisions d’aujourd’hui.

Avant de construire plus grand, assurez-vous de construire juste.
Un projet insuffisamment programmé peut générer des arbitrages tardifs, des incohérences fonctionnelles, des modifications coûteuses en phase d’études ou de travaux, et compliquer le travail des équipes de conception comme celui de la maîtrise d’ouvrage.
Notre méthode d’AMU — Assistance à Maîtrise d’Usage, sécurise l’amont de votre projet grâce à 4 ateliers participatifs.
Elle permet de clarifier les besoins réels, d’aligner les parties prenantes et de transformer vos usages, vos contraintes et vos enjeux de production en un programme clair, opérationnel et partagé.
Objectif : réduire les risques d’arbitrages tardifs, d’incohérences fonctionnelles, de surcoûts et de modifications en phase d’études ou de travaux.
Vous gagnez en clarté, en adhésion et en maîtrise avant même que le projet ne soit dessiné.
Planifiez votre diagnostic projet

QUI
sommes-nous ?
Profondément concerné par les défis planétaires, le Groupe Seuil inscrit ses activités dans une démarche profondément éthique et responsable, intégrant des objectifs sociaux et environnementaux ambitieux au cœur de son modèle économique. Seuil architecture, UNA ingénierie et Lhab réalisations, les entités du groupe, se sont engagées à répondre aux défis de demain en poursuivant 3 objectifs qui sont aujourd’hui devenus leur raison d’être :
1 – S’inscrire dans une démarche de conception et du construction écoresponsable
2 – Cultiver une démarche participative au service des territoires et de ses habitants
3 – Favoriser le vivant et biodiversité pour régénérer les milieux
Seuil architecture
Chez Seuil architecture, toutes nos actions sont pensées, réalisées et suivies pour régénérer les milieux. Votre projet devient le nôtre et fait l’objet d’attentions particulières portant sur les usages et le bien-être, la recherche de résilience et de frugalité, les exigences bioclimatiques et l’intégration du bâti dans son contexte.

UNA ingénierie
Au service de villes plus résilientes, Una ingénierie intervient sur les phases techniques de co-conception et d’exécution de projets à forte valeur environnementale. Identification et analyse des attentes, recherche de solutions via le pôle R&D, organisation du pilotage et suivi d’exécution des chantiers.
LHAB réalisations
Producteur de projets immobiliers
remarquables par la prise en compte de la transition climatique,
des attentes des habitants
et par leurs services associés.


Seuil architecture, pour un
monde plus résilient
La réduction de notre impact sur l’environnement est notre valeur ajoutée. Toutes nos actions sont pensées, réalisées et suivies pour régénérer les milieux.
Ce que Seuil architecture fait pour et avec vous :
- Assistance à la maîtrise d’ouvrage.
- Étude préliminaire et étude de faisabilité.
- Conseils, diagnostics, aide à la décision.
- Maîtrise d’œuvre.

UNA INGÉNIERIE, GARANT D’INNOVATION ET D’ÉCORESPONSABILITÉ
Prendre en compte les attentes et besoins de la maîtrise d’ouvrage mais aussi des usagers et des entreprises, dans leurs dimensions écologiques, ergonomiques, esthétiques, et économiques : c’est la mission d’Una ingénierie, “ensemble” en latin.
Donner une place décisive aux usagers, expertiser et valoriser les matériaux, piloter et maîtriser les chantiers, collaborer et modéliser les projets.



Lhab réalisations, facilitateur de projets immobiliers
Lhab réalisations, développe une vision différente de la promotion immobilière. Nourrie par le pôle R&D, notre équipe d’architectes, assistants à maîtrise d’usage, designers et ingénieurs propose des habitats vertueux, personnalisés et de grande qualité.
Fort d’une démarche de promotion inédite, de la co-conception du projet jusqu’aux services de gestion, d’entretien et d’animation, Lhab réalisations partage avec vous ses valeurs d’éco responsabilités et d’innovations.


- TerraFibra Award, Lauréat du prix international
- Prix du Projet Citoyen, Mention spéciale du Jury
- Trophées de la construction Batiactu, Grand Prix du Jury / Prix de la Construction Bâtiment tertiaires
- Green Solutions Awards Construction 21, International Green Solution Award Low Carbon / Grand Prix Bas Carbone France
- Prix National Construction Bois, Mention spéciale
- OFF du DD, Lauréat

- Groupe Seuil, intervention lors du #BIG10 2024, dans le Bulle French Touch, événement organisé par BPI France (2024)
- Le Groupe Seuil sélectionné à L’Accélérateur « Architecture & Design » par BPI France 2023 (2024-2025)
- Seuil architecture, 1ere agence bas carbone Toulouse & Montpellier par Séquence Bois (2024)
- Leslie & Philippe Gonçalves co-fondateurs de Seuil architecture consacrés parmi les 100 qui font la ville par Innovapresse (2023)
- Seuil architecture spécialiste d’une architecture sobre à impact positif (depuis 2005)
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